З ТОП-10 великих міст України “однушки” на вторинному ринку подешевшали тільки в Дніпрі. Торік ціни на вторинне житло падали у всіх регіонах України, але зараз ситуація стабілізувалася, а подекуди навіть спостерігається зворотна тенденція. Аналітики підрахували, як змінилася середня вартість квартир у країні за останні півроку, інформує портал finance.ua.
Найбільше пропозицій про продаж надходить від власників однокімнатних і двокімнатних квартир.
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку житла України у червні 2016 року склала 676 288 грн ($27 282).
При цьому лідерами за вартістю залишаються Київ (1 077 495 грн), Одеса (881 837 грн) і Львів (789 945 грн). У ТОП-10 міст, де “однушка” коштує більше $25 000, також входять Харків, Чернівці, Луцьк, Запоріжжя, Тернопіль, Кіровоград Черкаси. А найдешевше у червні житло пропонували в Луганську, але, зі зрозумілих причин, охочих купувати там зараз нерухомість небагато.
За півроку 1-кімнатні квартири на вторинному ринку в Києві подорожчали на 5,99%, в Одесі — на 3,81%, у Львові — на 2,01%, а в Харкові — на 1,53%. Примітно, що у “великій п’ятірці” ціни на “одинички” знизилися лише в Дніпрі, і то ненабагато — на 0,87%.
Ситуація з 2-кімнатними квартирами зовсім не така однозначна: якщо в Києві та Одесі ціни на “двійки” зросли на 6,65% і 1,26% відповідно, то у Львові, Харкові та Дніпропетровську вони просіли в ціні: Львів (-7,25%), Харків (-1,39%), Дніпро (-2,94%).
Ціни на 3-кімнатні квартири традиційно найбільш стабільні. У Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі зміна вартості квадратних метрів в “трійці” склала не більше 1%. Столиця в цьому відношенні “відзначилася”: середня вартість 3-кімнатної квартири у Києві за півроку зросла на 5,54% — з $76 904 в січні до $80 324 в червні.
Традиційно на гривневі ціни істотно впливає курс долара, який хоч і не падав так, як минулого року, але демонстрував коливання. У січні 2016 року 1 долар коштував 24,52 грн, у лютому вже 27,21 грн. Потім курс почав знижуватися (березень — 26,25 грн, квітень — 25,33 грн, травень — 25,13 грн) і в червні майже наблизився до січневих показників — 24,78 грн/дол.
За матеріалами Сьогодні
