До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи включається, зокрема, частина доходів від операцій з нерухомим і рухомим майном у розмірі, визначеному відповідно до ст. 172 і ст. 173 Податкового кодексу України. Про це повідомили у відділі організації роботи Головного управління ДФС у Тернопільській області.
Водночас, відповідно до п. 179.2. ст. 179 Податкового кодексу України, обов’язок платника податку щодо подання податкової декларації вважається виконаним і декларація не подається, якщо при нотаріальному посвідченні договорів внаслідок продажу (обміну) майна був сплачений податок.
| № п/п | Вид доходу | Ставка податку | Норма ПКУ |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Доходи від продажу об’єктів нерухомого майна | ||
| 1.1 | Дохід від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки | не оподатко-вується | п. 172.1 ст. 172 |
| *Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається | п. 172.1 ст. 172 | ||
| 1.2 | Дохід від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 1.1 цієї таблиці, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ст. 172 ПКУ, у тому числі об’єкта незавершеного будівництва, отриманий: | ||
| – платником-резидентом | 5% | п. 167.2, п. 172.2
ст. 167, ст. 172 |
|
| – платником-нерезидентом | 15%/20% | п. 167.1, п. 172.9
ст. 167, ст. 172 |
|
| *Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону | п. 172.3 ст. 172 | ||
| 2 | Доходи від продажу об’єктів рухомого майна | ||
| 2.1 | Дохід від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року одного з об’єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля та/або мотоцикла, та/або мопеда | не оподатко-вується | абз. 1 п. 173.2. ст. 173 |
| 2.2 | Дохід від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року двох та більше об’єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля та/або мотоцикла, та/або мопеда, отриманий: | ||
| – платником-резидентом | 5% | п. 167.2, абз. 2 п. 173.2
ст. 167, ст. 173 |
|
| – платником-нерезидентом | 15%/20% | п. 167.1, п. 173.6
ст. 167, ст. 173 |
|
| *Дохід від продажу (обміну) легкового автомобіля, мотоцикла, мопеда – виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче середньоринкової вартості відповідного транспортного засобу або не нижче його оціночної вартості, визначеної згідно із законом (за вибором платника податку). | п. 173.1 ст. 173 | ||
| 2.3 | Дохід від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року іншого, ніж зазначений у п. 2.1 цієї таблиці, об’єкта рухомого майна: | ||
| – платником-резидентом | 5% | п. 167.2, п. 173.1
ст. 167, ст. 173 |
|
| – платником-нерезидентом | 15%/20% | п. 167.1, п. 173.6
ст. 167, ст. 173 |
|
| *Дохід від продажу (обміну) об’єкта рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче оціночної вартості цього об’єкта, визначеної згідно із законом. | п. 173.1 ст. 173 | ||
