Підсумки 2018 року та прогноз ринку нерухомості в Івано-Франківську на перше півріччя 2019 року

Підсумки 2018 року та прогноз ринку нерухомості в Івано-Франківську на перше півріччя 2019 року

2018 рік став плідним на ринку первинної нерухомості Івано-Франківська – кількість укладених угод зросла більше, ніж на 20% порівняно з минулим роком, зазначають девелопери. Сприятливими факторами для придбання нового житла стали девальвація нацвалюти, недовіра банківським депозитам, посилена трудова міграція та впровадження програм лояльності від забудовників і державни. Лідерами продажу стали квартири економ- та комфорт-класу площею до 70 квадратних метрів. Близько 80% продажу становили одно- та двокімнатні помешкання у приміських районах. У комерційній сфері нерухомості найбільшим успіхом користувалися приміщення торговельного типу.

Аналітичний центр будівельної компанії «Благо» поділився прогнозами на 2019 рік. У першому півріччі збережеться тенденція до зростання вартості квадратних метрів на 10-12%, різких стрибків у ціні не прогнозується. Активний попит на нерухомість припаде на весняний період.

У зв’язку з політичними виборами та нестабільним курсом в даний період деякі інвестори не поспішають з придбанням нерухомості. Аналітики стверджують, що зволікати з покупкою не варто, оскільки обвалу цін не буде, житло з кожним роком дорожчає. Якщо курс долара наблизиться до обіцяного 29,1 грн/1$, власники іноземної валюти мають шанс виграти на різниці, оскільки більшість забудовників фіксує ціну у гривні.

Збільшення прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати українців допоможуть стабілізувати економічну ситуацію в країні та пожвавити ринок нерухомості. Державні програми сприяння малозабезпеченим сім‘ям в придбанні житла, а також програми безвідсоткового розтермінування виплат від забудовників сприятимуть наповненню інвестицій у первинку, а програми обміну trade in, що набирають популярності на Прикарпатті, дозволять власникам старих апартаментів вигідно обміняти їх на нову квартиру без переплат та ризиків.

Придбання нерухомості залишається надійним джерелом збереження капіталу, особливо в кризовий період, тому ріелтори та забудовники налаштовані оптимістично, прогнозуючи стабільний попит та процвітання ринку нерухомості у 2019 році.

Купити квартиру в Івано-Франківську можна в ЖК «Паркова Алея», «Comfort Park», «Manhattan», містечко «Соборне», елітні апартаменти у ЖК «Parus», котеджі у «Franko River Clab» від будівельної компанії «Благо».





Схожі публікації

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *