Підпунктом 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПКУ встановлено: плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Використання землі в Україні є платним. Згідно зі ст. 269 ПКУ, платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.
Статтею 270 ПКУ визначено: об’єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 ПКУ).
Щодо пільг зі сплати земельного податку, то, відповідно до п. 281.1 ст. 281 ПКУ, від сплати податку звільняються такі категорії громадян: інваліди першої і другої групи; фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонери (за віком); ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України від 22 жовтня 1993 року № 3551-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»; фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок чорнобильської катастрофи.
Пунктом 281.2 ст. 281 ПКУ встановлено: звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб п. 281.1 ст. 281 ПКУ, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм, а саме: для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, у містах – не більше 0,10 гектара. Для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара. Для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара. Для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара.
Фізичній особі, яка не оформила, відповідно до законодавства, право власності або право користування землею, проте набула це право, відповідно до рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або, відповідно до цивільно-правових угод та відноситься до категорії осіб, що мають право на пільги щодо сплати земельного податку, і використовує земельну дiлянку за видом використання в межах граничних норм, зазначених в ст. 281 ПКУ, надано право на звiльнення вiд сплати земельного податку.
